Страхование в жилищной сфере

Страхование в жилищной сфере по городским программам

04.03.2011

C 1 января 1996 года в городе Москве успешно действует Программа Правительства Москвы по льготному страхованию жилья. Реализация этой программы дала возможность жителям столицы застраховать свое жилье от многих чрезвычайных ситуаций в несколько раз дешевле, чем при коммерческом страховании. Свыше 2 млн. московских семей добровольно застраховали свои квартиры, а свыше ста тысяч из них – своевременно получили страховое возмещение. Льготное страхование жилья в городе Москве осуществляется по единым правилам. Отбор страховых компаний проводится на конкурсной основе. В Восточном административном округе данную программу реализует Открытое акционерное общество Страховая Компания «РОСНО».

В процессе дальнейшего развития страхования в Москве сложилась целостная система страховой защиты жилищного фонда города, включающая в себя:
- страхование жилых помещений в г. Москве;
- страхование объектов общего имущества в многоквартирных домах в  г. Москве;
- страхование гражданской ответственности управляющих и подрядных организаций при выполнении работ по содержанию, эксплуатации и ремонту жилищного фонда г. Москвы.

ЛЬГОТНОЕ СТРАХОВАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Нормативная база

Постановление Правительства Москвы от 15 августа 1995 г. № 694.

Распоряжение Первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 18 марта 1997 г. № 275-РЗП (с внесенными изменениями Распоряжение Первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 29.04.1998 г. № 386-РЗП).

Распоряжение Первого заместителя МЭРА Москвы в Правительстве Москвы от 26.10.2001 г. № 155-РЗМ.

Постановление Правительства Москвы от 01.10.2002 г. № 821-ПП «О мерах по дальнейшему развитию страхования жилых помещений в г. Москве».

Постановление Правительства Москвы от 23 ноября 2004 г. № 816-ПП «О развитии системы страхования в жилищной сфере города Москвы».

Постановление Правительства Москвы от 4 октября 2005 г. № 768-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 23 ноября 2004 г. N 816-ПП».

Постановление Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. N 700-ПП «О совершенствовании системы страхования в городе Москве жилых помещений».

Постановление Правительства Москвы от 9 марта 2010 г. N 194-ПП «О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 01.10. 2002 Г. N 821-ПП».

При наступлении страхового случая страхователи получают стопроцентное возмещение ущерба, 30% из которого выплачивает Правительство Москвы, 70% – ОАО СК «РОСНО». При уничтожении застрахованной квартиры или признания ее непригодной для проживания, страхователю предоставляется другое жильё по нормам, предусмотренным действующим законодательством.

Условия страхования изложены в страховых свидетельствах, доставляемых жителям Москвы в конце года (если Вы не получили страховое свидетельство, обратитесь в страховую компанию и Вам вышлют по почте дубликат).

Страхователи: граждане РФ – собственники или наниматели жилого помещения жилищного фонда города Москвы, зарегистрированные в нем по месту жительства, а также их законные представители, пользователи жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы и переданного им по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, зарегистрированные в нем по месту жительства.

Страхователем жилого помещения, находящегося в общей собственности граждан, может выступать по соглашению всех участников общей собственности лишь один из сособственников жилого помещения, зарегистрированный по месту жительства в этом жилом помещении.

Страхователями могут выступать: не зарегистрированные в них по месту жительства собственники, предоставившие эти жилые помещения на законных основаниях в пользование гражданам, состоящим на жилищном учёте.

Наниматель или собственник жилого помещения, в котором он зарегистрирован по месту жительства и которое предоставил на законных основаниях в пользование гражданам, состоящим на жилищном учёте, может выступать страхователем ещё одного жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Объект страхования – жилое помещение (квартира, комната), включая его конструктивные элементы, элементы отделки, инженерное оборудование, элементы внутренних коммуникаций, относящиеся к застрахованному жилому помещению и аналогичные по потребительским качествам указанным элементам и оборудованию, применяемым в строительстве по городскому заказу.

На страхование принимаются жилые помещения, расположенные в многоквартирных жилых домах, в том числе в домах с городской собственностью, домах ЖК, ЖСК, ТСЖ.

Страховые случаи:
– аварии водопровода, канализации, систем отопления, внутреннего водостока, в том числе произошедшие вне застрахованного помещения;
– пожар, в том числе возникший вне застрахованного помещения и правомерные действия по его ликвидации;
– взрыв по любой причине (исключая террористический акт), в том числе произошедший вне застрахованного помещения;
– сильный ветер (свыше 20 м/сек.), ураган, смерч, шквал, а также сопровождающие их атмосферные осадки.

Как застраховать квартиру по льготной программе:
Ежемесячно*, оплачивая страховой взнос через квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг. В квитанции необходимо сделать отметку знаком «V» в поле «Итого со страхованием». Ежемесячный страховой взнос является единым для всех категорий жилых строений и составляет 1 руб. 35 коп. за 1 квадратный метр общей площади. Расчетная страховая стоимость жилого помещения равна 26 000 руб. за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения.

ВНИМАНИЕ!!! При оплате страхового взноса в текущем месяце, квартира считается застрахованной с 1-го числа следующего месяца, не зависимо от периода оплаты коммунальных услуг.

Например, житель района оплатил страховой взнос 2 сентября – квартира застрахована с   1-го октября и т.д. Дата уплаты и сумма взноса определяются по оттиску штампа, сделанному учреждением банка на платежном документе.

*Вниманию собственников помещений, оплачивающих коммунальные услуги не по Единому платежному документу (минуя ЕИРЦ):
Вы можете оплатить услугу «добровольное» страхование помесячно следующим образом:
- обязав управляющую компанию, в том числе ТСЖ, ЖК, ЖСК, включить указанную услугу в платежный документ;
- получив из страховой организации квитанции на оплату страхового взноса непосредственно на счет ОАО СК «РОСНО»;
- заключив годовой договор страхования в одном из представительств ОАО СК «РОСНО» (см. ниже).

Страхование на год. В этом случае жители получают именной Страховой полис. Размер страховой премии (годового страхового взноса) равен произведению 16 руб. 20 коп.– страховой премии за 1 кв.м общей площади жилого помещения, на общую площадь застрахованного жилого помещения. Расчетная страховая стоимость жилого помещения равна 26 000 руб. за 1 кв.м общей площади жилого помещения. При возмещении убытков доля Правительства Москвы – 30 %, доля страховщика – 70 %.

Для обеспечения более высокого уровня возмещения ущерба страхователям предлагается оформить годовой договор страхования квартиры по цене равной произведению     28 руб. 80 коп.– страховой премии за 1 кв.м. общей площади жилого помещения, на общую площадь застрахованного жилого помещения. Расчетная страховая стоимость жилого помещения составит 40 000 руб. за 1 кв.м. общей площади жилого помещения. При возмещении убытков доля Правительства Москвы – 20 %, доля страховщика – 80 %.

Оформить годовой договор можно по адресу:
– Озерковская наб., д. 30, офис 415, ст. метро «Павелецкая»; «Новокузнецкая», «Третьяковская»;
- Новогиреевская ул., д. 31/45 ст. метро «Перово»;
– 9-я Парковая ул., д. 66, корп. 3, ст. метро «Щёлково»;
– Сокольническая пл., д. 9, ст. метро «Сокольники», (Т/Ц «Русское раздолье», этаж 3, офис 322);
– Суздальская ул., дом 16, корп. 3 (подъезд 1, код дом. 999) ст. метро «Выхино», «Новогиреево»
При себе необходимо иметь оригинал правоустанавливающего документа на жилое помещение (если оно в собственности) и паспорт с отметкой о регистрации по данному адресу.

Координатор программы: ГУ города Москвы «Городской центр жилищного страхования», тел. 8-499-238-04-94.
Подробности о страховании жилых помещений в Москве:
по телефону: 232-33-33, доб. 46-64, 46-63

СТРАХОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
В рамках совершенствования и развития системы страхования в жилищной сфере города в соответствии с постановлением от 13 июня 2006 г. № 391-ПП «О мерах по развитию страхования общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах» Правительство Москвы совместно со страховой организацией ОАО «РОСНО» реализуют на территории Восточного административного округа программу страхования объектов общего имущества в многоквартирных жилых домах.

Страхователями общего имущества на основании поручения, оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и в пределах переданных полномочий могут выступать:
- собственники помещений в многоквартирных домах;
- товарищества собственников жилья или иные организации, созданные собственниками в установленном законом порядке в целях управления общим имуществом в многоквартирных домах;
- управляющие организации, зарегистрированные в установленном законом порядке, выбранные собственниками помещений.

Вред, причиненный имуществу, на принципах долевой ответственности возмещают ОАО СК «РОСНО» и Правительство Москвы. Объем ответственности Правительства Москвы при страховании общего имущества домовладельцев равен 40% от страховой (действительной) стоимости объектов общего имущества. Расходы на возмещение ущерба финансируются из бюджета Москвы. Объем ответственности ОАО «РОСНО» - 60% от страховой (действительной) стоимости объектов общего имущества.

Объекты страхования:
- Конструктивные элементы, внутренняя и внешняя отделка нежилых помещений дома.
- Внеквартирное инженерное оборудование дома.
- Конструктивные элементы, внутренняя и внешняя отделка лифтовых шахт и лифтовое оборудование.
По желанию Страхователя договор страхования может быть заключен как по всему перечню категорий общего имущества, так и по отдельным категориям.
Страховые случаи:
Страховым случаем признаются повреждение или уничтожение застрахованного имущества, произошедшие в следствие:
- Пожара (воздействия пламени, дыма, высокой температуры при пожаре), а также проведения правомерных действий по его ликвидации.
- Взрыва по любой причине (исключая террористический акт), в том числе произошедшего в жилых и/или нежилых помещениях данного дома.
- Аварий систем отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков (включая места сопряжения водоприемных воронок с кровлей). Повреждение (уничтожение) застрахованного имущества вследствие проведения правомерных действий по ликвидации аварий систем отопления, водопровода, канализации, внутренних водостоков приравнивается к повреждению (уничтожению) общего имущества вследствие самих аварий указанных систем.
- Сильного ветра (свыше 20 м/с), урагана, смерча, шквала, а также сопровождающих их атмосферных осадков.
- Противоправных действий третьих лиц.

Координатор программы: ГУ города Москвы «Городской центр жилищного страхования», тел. 8-499-238-04-94.

Получить более подробную информацию и заключить договор страхования общего имущества в многоквартирном доме можно по адресу: Озерковская наб., дом 30, офис 415, тел. 232-33-33, доб. 46-63

СТРАХОВАНИЕ ГРАЖДАНСКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ УПРАВЛЯЮЩИХ И ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
Данный вид страхования реализуется на территории Восточного административного округа согласно распоряжению Правительства Москвы от 7 июня 2006 г. N 982-РП «О развитии страхования гражданской ответственности подрядных организаций, осуществляющих работы по содержанию и ремонту жилищного фонда в городе Москве» и постановлению Правительства Москвы от 15 апреля 2008 г. N 299-ПП «О мерах по развитию страхования гражданской ответственности управляющих и подрядных организаций за причинение вреда помещения и объектам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

Как правило, деятельность, связанная с эксплуатацией, обслуживанием и ремонтом жилищного фонда, сопряжена с риском повреждения жилых и нежилых помещений, а также объектов общего пользования.

Вред может быть причинен, как в результате непреднамеренных ошибок, допущенных при осуществлении текущего ремонта несущих конструкций, систем водоснабжения, отопления и канализации, обслуживания и замены коммуникаций, так и в результате несвоевременного выполнения работ. Например, при несвоевременной очистке обслуживаемой территории, а также кровли от снега и наледи.

Обязанность возместить причиненный вред возникает в силу норм гражданского законодательства. Страхование гражданской ответственности предоставляет подрядным организациям реальную возможность избежать возникающих непредвиденных финансовых расходов и, таким образом, защитить свое предприятие от банкротства.

Страхователь - организация, осуществляющая подрядные работы, связанные с содержанием, эксплуатацией и ремонтом жилищного фонда:
- обслуживание вентиляционных каналов, внутренних водостоков, систем отопления, водоснабжения, канализации, и электроснабжения;
- ремонт внутридомовых мест общего пользования, ремонт и обслуживание лифтов, электроплит, газового оборудования;
- техническое обслуживание жилых домов, текущий ремонт несущих конструкций;
- техническое обслуживание фасадов;
- техническое обслуживание кровли;
- капитальный ремонт жилищного фонда;
- очистка кровли от наледи и снега.
Страховой случай - наступление гражданской ответственности Страхователя за вред, причиненный имуществу третьих лиц вследствие:
- неумышленных действий, ошибок и/или упущений, допущенных Страхователем или его работниками во время проведения на территории страхования работ по содержанию, техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту, переоборудованию (перепланировке, реконструкции) жилищного фонда и/или объектов общего имущества в многоквартирных домах;
- недостатков выполненных работ, проявившихся в процессе последующей эксплуатации жилищного фонда после выполнения работ, указанных в предыдущем пункте, при этом сроки последующей эксплуатации - гарантийный срок - устанавливается в соответствии с нормативными правовыми актами министерств и ведомств РФ.

Размер страхового возмещения определятся величиной реального ущерба в пределах страховой суммы.

Застраховать гражданскую ответственность подрядной организации можно в ОАО СК «РОСНО» по адресу: Москва, Озерковская наб., дом 30, тел. 232-33-33, доб. 46-63

НОВОСТИ СТРАХОВАНИЯ

ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ ОКРУГА!

Сообщаем, что в 2010 году на территории ВАО произошел 1 581 страховой случай, из них 65 пожаров и последствий их тушения.

Страхователям выплачено 39 0810788 руб., из них семьям погорельцев – 3 266 487 руб.

Примеры страховых выплат:
Последствия тушения пожара на Просторной ул., выплачено        105 878 рублей
Пожар на Свободном проспекте, выплачено                    167 210 рублей
Пожар на Перовской ул., выплачено                        170 578 рублей
Пожар на 16- ой Парковой ул., выплачено                    143 366 рублей
Пожар на 2-ой Владимирской ул., выплачено                    183 562 рубля
Пожар на Суздальской ул., выплачено                    187 675 рублей
Последствия тушения пожара на Алтайской ул., выплачено            117 835 рублей
Пожар на 15- ой Парковой ул., выплачено                    118 918 рублей
Пожар на Сиреневом бул., выплачено                        149 266 рублей
Если в результате страхового случая квартира будет признана непригодной для проживания, Правительство Москвы обязуется предоставить другое благоустроенное жилое помещение взамен утраченного (Постановление Правительства Москвы от 01.10.02 № 821-ПП).

Откладывая страхование квартиры «на потом», вы не только лишаетесь возможности воспользоваться страховой субсидией Правительства Москвы, но и подвергаете свою семью риску остаться без крыши над головой.

Вы можете заранее позаботиться о сохранении семейного бюджета и оплатить взносы по льготному страхованию жилья на период вашего отсутствия, для чего необходимо получить в абонентском отделе Инженерной службы района нужное количество квитанций только с начисленными страховыми взносами.

Подробности о страховании жилых помещений по льготной программе правительства Москвы по телефону: (495) 232-33-33, доб. 46-64, или на сайте ОАО СК «РОСНО» www.rosno.ru.

Чтобы подать жалобу или задать вопрос Начальнику Управления страхования муниципального жилья Центра страховых программ ОАО СК «РОСНО» Ломакину Владимиру Ильичу необходимо зайти на сайт ОАО СК «РОСНО» по ссылке: http://www.rosno.ru/ru/contacts/feedback/. Выбрать в меню вид страхования – «Льготное страхование жилья» и заполнить поле для вопроса.

 

К списку...

Президент РФПравительство Российской ФедерацииГосударственная Дума РФПравительство МосквыМосковская городская ДумаПрефектура ВАОПортал государственных услуг г.МосквыДепартамент науки, промышленности и предпринимательстваМпрессРастем вместе с МосквойГУ Центр занятости населения Восточного административного округаЦентр реформы в ЖКХВосточное окружное управление образования департамента образования г. МосквыДетское движение МосквыЕдиная электронная молодежная торговая площадкаКлуб Мы вместеМолодежный Совет района Северное ИзмайловоКарьерный портал Правительства МосквыГУП ДЕЗ района Северное ИзмайловоФорум Городское хозяйство - пути развития 7- 8 ноября 2012 г.Отдых круглый год