Информация ГУ ИС ВАО

16.01.2012

ДОГОВОР о предоставлении субсидии из бюджета города Москвы на покрытие убытков теплоснабжающей организации, связанных с применен

16.01.2012

ТРЕБОВАНИЯ к форме, содержанию, порядку и срокам подачи и рассмотрения заявок уполномоченными организациями при предоставле

11.01.2012

О реорганизации ГУ «Инженерная служба Восточного административного округа»


В целях упорядочения деятельности учреждений, функционирующих в сфере городского хозяйства Москвы с 1 декабря 2011 года Государственное учреждение города Москвы  «Инженерная служба Восточного административного округа» была присоединена к ГКУ «Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» (ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО») и стала Филиалом ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО».

23.12.2011

Постепенный рост тарифов за услуги ЖКХ введен в интересах москвичей

Правительство Москвы утвердило цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год. Впервые за несколько лет в январе москвичи не ощутят привычный рост тарифов: расценки на услуги ЖКХ в первом полугодии 2012 года останутся на прежнем уровне.

23.12.2011

Уважаемые жители Восточного административного округа! Поздравляем Вас с наступающим 2012 годом!

До Нового года осталось совсем немного.
Все мы готовимся встретить этот праздник вместе с родными и друзьями.

12.12.2011

О поправках в Жилищный кодекс Российской Федерации

В конце июня текущего года вступил в силу подписанный Президентом РФ Д. А. Медведевым Федеральный закон от 4.06.2011 №123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». Что же нового несет в себе этот документ для жителей многоквартирных домов? Об этом в интервью с руководителем ГУ «ИС Восточного административного округа» Екатериной Алексеевной Филаретовой.

01.12.2011

Центр мониторинга общественного мнения ждет предложений москвичей по развитию города

В Москве начал работу Центр мониторинга общественного мнения, с помощью которого  горожане могут передать городским властям  предложение или выказать недовольство  работой  коммунальных служб,  органов соцзащиты, здравоохранения, исполнительной власти или конкретного чиновника. 
О необходимости открытия подобного дела еще летом упоминал Мэр Москвы С. С. Собянин. «В городе работает множество различных "горячих линий", телефонов, опросов,  - заявил Мэр. - Мы хотим создать дополнительный центр мониторинга общественного мнения, куда бы любой человек мог обратиться не только с конкретной жалобой, а вообще высказать свое отношение к тому или иному процессу».

28.11.2011

С ноября в ГУ «ИС ВАО» начался прием заявок на получение субсидий по оплате труда консьержей в 2012 году

Столичное правительство утвердило постановление № 369 – ПП «О порядке предоставления управляющим организациям субсидий из бюджета города Москвы на компенсацию затрат по оплате труда дежурных в подъездах жилых домов».

22.11.2011

Абонентские отделы Инженерных служб: оперативное оказание услуг ЖКХ



Согласно постановлению Правительства Москвы №299-ПП от 24.04.2007г. в Восточном административном округе, равно как и в других округах столицы созданы Государственные  учреждения Инженерные службы районов. Одна из важнейших функций ГКУ ИС – работа с населением по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Этими вопросами занимаются абонентские отделы районных Инженерных служб, сформированные на базе ЕИРЦ. Они состоят из нескольких подразделений, чья деятельность сегодня осуществляется с учетом и в рамках жилищно-коммунальной реформы, на основании решений, принимаемых Правительством Москвы.

15.11.2011

Об отчете управляющей организации перед собственниками помещений в многоквартирном доме


Управляющая организация, выбранная на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, согласно ч.11 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом (МКД), ежегодно в течение первого квартала текущего года должна представлять собственникам помещений отчет о выполнении договора управления этим домом за предыдущий календарный год.

08.11.2011

О прямых расчетах за коммунальные услуги жителями многоквартирных домов


Поправки в ЖК РФ, регламентированные Федеральным законом №123-ФЗ от 4.06.2011г. «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации…» предусматривают изменения в вопросах внесения расчетов за коммунальные услуги. Согласно законодательству плата за ЖКУ (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) может вноситься собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме (МКД) непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

08.11.2011

Водосчетчик: ответы на актуальные вопросы

Федеральный закон №261 от 23.11.2009 года «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности…» регламентирует проведение в доме энергосберегающих технологий, одной из которых является установка водосчетчика. Подобная мера существенно сэкономит коммунальные ресурсы, что в конечном итоге приведет к снижению платежей за ЖКУ. О плюсах установки приборов учета воды рассказывает начальник сводно-аналитического отдела ГУ «ИС ВАО» Наталья Симонова.

08.11.2011

Разъяснения по актуальным вопросам о ТСЖ

- Кем и когда принимается решение о создании ТСЖ?
Решение о создании ТСЖ принимаются собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме на их общем собрании, проведенном в форме очного голосования в соответствии со ст. 44-48 ЖК РФ. 
Ст. 136 (ч.1) ЖК РФ установлено, что решение о создании ТСЖ считается принятым, если за него проголосовали собственники жилых и нежилых помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме. При этом согласно ч.3 ст. 48 ЖК количество голосов, которыми обладает каждый собственник, пропорционально его доли в праве общей собственности на общее имущество.  

- Кто может быть инициатором проведения общего собрания собственников помещений по созданию ТСЖ?
Инициатором общего собрания собственников помещений по созданию ТСЖ может быть гражданин, либо юридическое лицо, являющееся собственником жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
Если в многоквартирном доме есть жилые и нежилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, тогда на основании распоряжения Правительства Москвы от 14.05.2008 №1040-РП инициатором проведения такого собрания может стать Инженерная служба (ГКУ ИС) района.

- Если собственник не проживает в доме в период проведения общего собрания собственников (находится в отпуске, в командировке), теряет ли он возможность участвовать в решении вопросов, касающихся управления многоквартирным домом?
Нормы ч.ч.1 и 2 ст.48 ЖК РФ предоставляют собственнику помещения право голосовать на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме через своего представителя. Представитель собственника действует на основании доверенности на голосование, которая должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства  или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации и удостоверена нотариально.

- Какие документы необходимо представить в регистрирующий орган для государственной регистрации ТСЖ?
Заявление о государственной регистрации установленной формы; протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о создании ТСЖ (протокол общего собрания собственников помещений должен быть подписан всеми собственниками, проголосовавшими за создание ТСЖ); устав товарищества; сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за создание ТСЖ; сведения о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; документ об уплате государственной пошлины.


- Кто может быть председателем правления ТСЖ?
Согласно ч.2 и 3 ст. 147 ЖК РФ, председателем  правления товарищества может быть собственник помещения, являющийся членом ТСЖ и членом правления ТСЖ.

- Кто не может быть председателем правления ТСЖ?
 Поправки в ЖК РФ, регламентированные Федеральным законом №123 от 4.06.2011 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесли существенные изменения в вопросы управления жилищными объединениями. В частности, предъявляются серьезные требования к кадрам. Членами правления ТСЖ не может являться:
- лицо, с которым ТСЖ заключило договор управления многоквартирным домом;
- лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой ТСЖ заключило указанный договор;
- член ревизионной комиссии (ревизор) ТСЖ;
- член правления ТСЖ не может совмещать свою деятельность с работой в ТСЖ по трудовому договору, поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение  своих обязанностей члена правления ТСЖ.
Членами правления жилищного кооператива (в том числе председателем правления кооператива), членом ревизионной комиссии (ревизором) кооператива, а также главным бухгалтером (бухгалтером при отсутствии в штате главного бухгалтера) кооператива не могут являться граждане:
1) имеющие судимость за умышленные преступления;
2) в отношении которых не истёк срок, в течение которого они считаются подвергнутыми административному наказанию в виде дисквалификации;
3) которые ранее занимали должности руководителя, его заместителя или главного бухгалтера (бухгалтера при отсутствии в штате главного бухгалтера) организации, осуществлявшей деятельность в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, инженерных изысканий для строительства, архитектурно-строительного проектирования, либо являлись индивидуальными предпринимателями, осуществлявшими деятельность в указанных сферах, если такие организация, индивидуальные предприниматели были исключены из членов саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства или признаны несостоятельными (банкротами), и с момента таких исключения или завершения соответствующей процедуры, применяемой в деле о несостоятельности (банкротстве), прошло менее чем три года».

08.11.2011

Норматив содержания общего имущества многоквартирного дома


В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 г. общее имущество в многоквартирном доме должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства (в том числе о  санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).

24.10.2011

О проведении энергосберегающих мероприятий в многоквартирном доме управляющей организацией


В ноябре 2009 года был принят Федеральный закон №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Основные положения данного закона устанавливают принципы государственной политики в области энегргосбережения  и повышения энергетической эффективности деятельности хозяйствующих субъектов.

24.10.2011

Уважаемые жители!



Уведомляем Вас о недопущении самостоятельной установки парковочных столбиков и цепей, ограничивающих въезд на общественные парковочные места. В случае обнаружения захвата парковочных мест обращайтесь в ГКУ ИС своего района или на горячую линию ГУ «ИС ВАО» по телефону: 8 499 748-00-65

18.10.2011

Как оформить перерасчет за некачественные коммунальные услуги

Новые правила предоставления и оплаты коммунальных услуг, регламентированные Постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года, четко разъясняют вопросы перерасчета за некачественные коммунальные услуги.

11.10.2011

Взаимодействие Инженерных служб с управляющими организациями и ТСЖ (ЖСК, ЖК) в части предоставления бюджетных субсидий

С момента вступления в 2005 году страны на путь реформирования ЖКХ, одним из приоритетных направлений стало развитие системы управления жилищным фондом. С 2007 года была введена новая система поддержки жителей (через управляющие компании) при оплате ими услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения по ценам, не отражающим фактической стоимости (с учетом бюджетной системы). Бюджетные субсидии имеют право оформить и получить все управляющие организации, независимо от формы собственности, которые предоставляют услуги по ценам, установленным городом.

15.09.2011

Жилищные объединения обязаны раскрывать информацию о своей деятельности


Согласно изменениям в Жилищный кодекс Российской Федерации, вступившим в силу в конце июня текущего года, обязанность по публичному раскрытию информации о деятельности по управлению многоквартирным домом распространена теперь и на жилищные объединения - ТСЖ, ЖСК, ЖК (п.10 ст.161 ЖК РФ). Кроме того, это регламентировано Федеральным законом от 4 июня 2011 №123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации…».

06.09.2011

С ноября начнется прием заявок на получение субсидий по оплате труда консьержей в 2012 году

Столичное правительство утвердило постановление № 369 – ПП «О порядке предоставления управляющим организациям субсидий из бюджета города Москвы на компенсацию затрат по оплате труда дежурных в подъездах жилых домов».

1, 2, 3, 4, 5, 6

Президент РФПравительство Российской ФедерацииГосударственная Дума РФПравительство МосквыМосковская городская ДумаПрефектура ВАОПортал государственных услуг г.МосквыДепартамент науки, промышленности и предпринимательстваМпрессРастем вместе с МосквойГУ Центр занятости населения Восточного административного округаЦентр реформы в ЖКХВосточное окружное управление образования департамента образования г. МосквыДетское движение МосквыЕдиная электронная молодежная торговая площадкаКлуб Мы вместеМолодежный Совет района Северное ИзмайловоКарьерный портал Правительства МосквыГУП ДЕЗ района Северное ИзмайловоФорум Городское хозяйство - пути развития 7- 8 ноября 2012 г.Отдых круглый год